【カナダ留学】シェアハウスの探し方とおすすめサイト5選

カナダでの滞在に慣れてきたら、滞在費を抑えるためにシェアハウスを探し始める人が多いと思います。

「シェアハウスってどうやって探すんだろう」や「探す時どこを見ればいいんだろう」という疑問ありませんか？

この記事では、自分の経験も交えて、カナダでのシェアハウスの探し方や注意点について詳しく解説していきます！

シェアハウスの基本情報
1. そもそもシェアハウスって何？
2. シェアハウスの相場
シェアハウスの探し方
注意点
1. 安全第一
2. デポジットは家賃2ヶ月分　※州ごとに違う

シェアハウスの基本情報

そもそもシェアハウスって何？

シェアハウスとは、文字通り1つの家を複数の他人とシェアする居住方法です。

基本的にプライベートルームが1つあり、リビング、キッチン、バスルームは共用となります。

ベッドなどの家具が付いているところも少なくありません。

ルームメイトは引っ越してからのお楽しみで、運が良ければ新しい友達ができるかもしれません。
（ちなみに僕はめっちゃハズレでした）

メリット

他の滞在方法に比べ安い
ホームステイと違いある程度場所を選べる
新しい友達ができるかも…

デメリット

共用スペースが好きな時に使えない場合がある
多少汚い場合が多い
ルームメイトに悩まされることも…

シェアハウスの相場

家賃の主な変動要因

ダウンタウンからの距離
駅までの距離
部屋のサイズ
プライベートバスルームの有無

自分の周りでは、大体$800~$1,000でダウンタウンまで30分以内のエリアに住んでいる人が多かったです。
(水道、電気などのユーティリティー代込みです）

この辺りの値段帯が、トータルでホームステイより滞在費が抑えられるギリギリだと思います。

この値段帯だと普通の大きさの部屋でプライベートバスルームは無しという感じです。

シェアハウスの探し方

シェアハウス探しの流れ

まず、日本との大きな違いは不動産のような仲介業者を介さない点です。

サイトやアプリで直接オーナーとチャットなどでやり取りし、内見をした後気に入れば契約をするという形になります。

サイトやアプリで物件を探す
気に入った物件があれば、チャットなどでオーナーに連絡を取る
内見の日程をオーナーと相談して決める
内見に行き気に入れば、デポジットを払って契約完了となります
その後、期日になったら入居することができます。（1日に入居が多いです）

4.の内見の後、デポジットをその場で支払う必要はありません。

しかし、オーナーはあなたを待っている間にも他の内見を受け入れるため、早い者勝ちになります。

どんなところを見ればいい？

内見前

家賃
（ユーティリティ代が込みか確かめよう）
公共交通機関までの距離
（学校やバイト先も）
周辺の情報
（スーパー、コインランドリー、ジムなど）

内見時

何人でシェアすることになるのか
（多すぎると共用スペースをなかなか使えず、ストレスになります）
家賃の支払い方法
ハウスルール

注意点

安全第一

自分の周りでは聞いたことはありませんが、オーナーの中には悪い人がいるのも事実です。

チャットなどで印象が良かったとしても、内見にはできるかぎり友達と一緒に行くようにしましょう。

また、デポジットを騙し取ろうとする詐欺も少なからずあります。

内見前にデポジットを支払うことを要求されたら、詐欺なので絶対に支払わないでください。

内見後にデポジット支払ったら、必ず支払ったことを証明する領収書などをもらうようにしましょう！

デポジットは家賃2ヶ月分　※州ごとに違う

契約時に支払うデポジットは、基本家賃2ヶ月分(初月分の家賃と退去する月の家賃)となっています。
（トロントがあるON州の場合）

契約時に初月の家賃の半額をデポジットとして支払い、デポジットは退去時に返還されます。
（バンクーバーがあるBC州の場合）

シェアハウスは割と留学の早い時期から始めることが多いので、「カナダの口座にまだ送金してないからe-transferが使えない」や「カード限度で現金が引き出せない」などが割と起こります。

なので、自分が現金もしくはe-transferで家賃2ヶ月分のお金を用意できるか確認してから内見に行きましょう！
（自分はこれで1つ良い物件を逃しました）

この記事では、より詳しい口座の開設方法の解説とカナダ5大銀行の学生用・普通口座を徹底比較しています。

条件付きですが、ワーホリの方でも学生用の口座を作れる銀行もあります。

なので、「どの銀行がいいんだろう？」と迷っている方はこちらの記事をどうぞ！

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まだアカウントをお持ちでない方や送金の仕方がわからない方はこちらの記事で詳しく解説しています！

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